DOKUMENTY

Dokumenty

DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO WYCENY:

Nieruchomość lokalowa (np. mieszkanie w bloku):

akt notarialny nabycia nieruchomości lub inny dokument potwierdzający nabycie nieruchomości,
numer księgi wieczystej lokalu,
numer księgi wieczystej nieruchomości gruntowej,
rzut lokalu wraz z zestawieniem powierzchni pomieszczeń

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (np. mieszkanie w bloku):

akt notarialny nabycia lub inna podstawa nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu np. przydział do lokalu,
numer księgi wieczystej (jeżeli lokal ma założoną księgę wieczystą),
rzut lokalu wraz z zestawieniem powierzchni pomieszczeń

Lokal użytkowy (np. gabinet kosmetyczny / biuro):

akt notarialny nabycia nieruchomości lub inny dokument potwierdzający nabycie nieruchomości,
numer księgi wieczystej lokalu,
numer księgi wieczystej nieruchomości gruntowej,
rzut lokalu wraz z zestawieniem powierzchni pomieszczeń
w przypadku gdy lokal jest przedmiotem najmu – umowa najmu

Nieruchomość gruntowa niezabudowana (np. grunt rolny):

akt notarialny nabycia nieruchomości lub inny dokument potwierdzający nabycie nieruchomości
numer księgi wieczystej nieruchomości,
mapa zasadnicza
uproszczony wypis z rejestru gruntów,
decyzja o warunkach zabudowy lub pozwolenie na budowę (jeżeli zostały wydane),
zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość gruntowa zabudowana (np. dom jednorodzinny):

akt notarialny nabycia nieruchomości lub inny dokument potwierdzający nabycie nieruchomości
numer księgi wieczystej nieruchomości,
mapa zasadnicza
uproszczony wypis z rejestru gruntów,
dokumentacja techniczna budynku (opis techniczny, zestawienie powierzchni),
pozwolenie na budowę i na użytkowanie budynku lub zgłoszenie budynku do użytkowania
zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Prawo służebności przesyłu:

numer księgi wieczystej dla nieruchomości, na której posadowiono urządzenia przesyłowe,
mapa zasadnicza lub sytuacyjna z naniesioną infrastrukturą techniczną, określająca miejsca ulokowania na nieruchomości urządzeń przesyłowych,
informacja przedsiębiorstwa przesyłowego o szerokości pasa eksploatacyjnego,
w przypadku infrastruktury podziemnej, informacje techniczne dotyczące urządzeń przesyłowych – np. wysokość ciśnienia, średnica urządzenia, itp.

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości:

decyzje podatkowe (podatek od nieruchomości),
w przypadku prawa użytkowania wieczystego gruntu decyzje określające wysokość opłat za użytkowanie wieczyste gruntu.

Inne nieruchomości i prawa: